Obyekt - Qəbələ - 444 m²

Təsvir

🏔️ Qəbələ, Vəndam qəsəbəsində — “7 Gözəl” şəlaləsindən cəmi 800 m məsafədə 5 evdən ibarət turizm kompleksi satışa təqdim olunur! Kompleks tam dağlıq ərazidə yerləşir. Evlərin arxasında heç bir tikili yoxdur — birbaşa dağ mənzərəsi və təbiət. 🌿 Əsas torpaq sahəsi — 12 sot ➕ Əlavə olaraq təxminən 20 sot hasarlanmış ərazi 🏡 5 evdən ibarət kompleks: 1️⃣ 1-ci ev — tam hazırdır: mebel və texnika ilə təchiz olunub, premium mebel və elektronika, 7×4 m isti hovuz. Hazırda günlük kirayə verilir və gəlir gətirir. 2️⃣ 2-ci ev — tikinti işləri tamamlanıb, yalnız mebel quraşdırılması qalıb. 3️⃣ 3-cü və 4-cü evlər — yüksək hazırlıq vəziyyətindədir: elektrik, santexnika, alçıpan və malyar işləri görülüb, pəncərələr quraşdırılıb. Hovuzlar üçün həyət hissələri hazırlanıb. 4️⃣ 5-ci evin 1-ci mərtəbəsi tikilib, tikintini davam etdirmək mümkündür. 💧 60 tonluq su çəni, dağdan birbaşa su xətti. ⚡ 5 evin hər birinə ayrıca elektrik sayğacı. 🔥 75-lik boru ilə yalnız bu 5 ev üçün nəzərdə tutulmuş ayrıca qaz xətti. 📄 4 evin tam paket çıxarışı, 1 evin isə torpaq çıxarışı var. Evlər 2 mərtəbəli, 9×9 m ölçüdədir. Faktiki sahə təxminən 152 m², çıxarışlarda 111 m² göstərilib. 🏠 Plan: 1-ci mərtəbə — qonaq otağı, mətbəx, sanitar qovşaq; 2-ci mərtəbə — 3 yataq otağı və sanitar qovşaq. 💎 Hazır gəlir gətirən ev + tamamlanmağa hazır 4 ev. Şəlaləyə yaxınlığı, dağ mənzərəsi və əlavə torpaq sahəsi ilə turizm və günlük kirayə biznesi üçün çox perspektivli investisiyadır. . . . . . 🏔️ Кабала, посёлок Вандам — туристический комплекс из 5 домов всего в 800 м от водопада «7 Красавиц»! Комплекс расположен непосредственно в горах. За домами нет других построек — только горы и природа, что обеспечивает полное уединение и красивый вид. 🌿 Основной участок — 12 соток ➕ Дополнительно около 20 соток огороженной территории 🏡 На территории 5 домов: 1️⃣ 1-й дом — полностью готов: мебель, техника, премиальная электроника, тёплый бассейн 7×4 м. В настоящее время сдаётся посуточно и приносит доход. 2️⃣ 2-й дом — строительство завершено, осталось установить мебель. 3️⃣ 3-й и 4-й дома — высокая степень готовности: проведены электричество, сантехника, гипсокартонные и малярные работы, установлены окна. Подготовлены места под бассейны. 4️⃣ 5-й дом — построен первый этаж, строительство можно продолжить. 💧 Резервуар 60 тонн, вода проведена напрямую с гор. ⚡ Отдельный электросчётчик на каждый из 5 домов. 🔥 Отдельная газовая линия 75 мм, предназначенная исключительно для данного комплекса. 📄 На 4 дома имеются полные документы, на 1 дом — документы на землю. Дома двухэтажные, 9×9 м. Фактическая площадь — около 152 м², в документах — 111 м² на дом. 🏠 Планировка: 1 этаж — гостиная, кухня, санузел; 2 этаж — 3 спальни и санузел. 💎 Готовый доходный дом + 4 объекта с возможностью завершения и дальнейшей сдачи. Уникальное расположение рядом с водопадом, горная природа и дополнительная территория делают объект отличной возможностью для туристиче