tuto.az
RayonlarDaşınmaz əmlakCanlı data

Yasamalda yaşamaq: qiymətlər, ərazilər və elanlar

Yasamal Bakının mərkəzə yaxın, sıx məskunlaşmış yaşayış rayonlarından biridir. Burada sovet dövründən qalan köhnə tikililərlə yanaşı son illərdə tikilmiş çoxlu yeni tikili var, ona görə həm kirayə, həm də satış bazarı çox aktivdir.

Yenilənib: 2 dəq oxuMənbə: aktiv elanlar, median
2 otaqlı kirayə
750 AZN
1870 elan
1 m² satış
2,993 AZN
2908 elan
Aktiv əmlak elanı
7,659

Əsas nəticələr

  1. 01Yasamalda 1 otaqlı mənzilin median kirayəsi 550 AZN, 2 otaqlının 750 AZN-dir.
  2. 02Satılan mənzillərdə 1 m²-in median qiyməti 2,993 AZN-dir.
Canlı hesabatYenilənib: 21.09.2026

Yasamalda aylıq kirayə

  • 1 otaqlı550 AZN(164)
  • 2 otaqlı750 AZN(1870)
  • 3 otaqlı1,000 AZN(1622)
  • 4+ otaqlı1,600 AZN(259)

Yasamalda satış qiyməti, 1 m²

Yeni tikili
2,980 AZN
2147 elan
Köhnə tikili
3,025 AZN
761 elan

Elanı ən çox olan ərazilər

  • Elmlər Akademiyası m.(2218)
  • İnşaatçılar m.(1807)
  • 20 Yanvar m.(1010)
  • Nizami m.(932)
  • Yasamal r.(476)
  • 8 Noyabr m.(382)
  • Yeni Yasamal q.(382)
  • Yasamal q.(278)
Mündəricat
  1. 01Yasamal rayonu haqqında
  2. 02Yasamalda əmlak bazarı: praktik məlumat
  3. 03Yasamal kimə uyğundur
  4. 04Yasamalda mənzil axtararkən nəyə diqqət etməli
  5. 05Yasamalda kirayə və alış üçün addımlar
  6. 06Tez-tez verilən suallar
01

Yasamal rayonu haqqında

Rayonun mərkəzə yaxın hissələri ilə kənar hissələri arasında qiymət fərqi nəzərəçarpacaqdır. Yeni Yasamal kimi ərazilər yeni tikililəri ilə tanınır, köhnə məhəllələrdə isə daha münasib köhnə tikili mənzillər tapmaq olar.

02

Yasamalda əmlak bazarı: praktik məlumat

Yasamalda elanların böyük hissəsi mənzillərdir, həyət evi azdır. Kirayə bazarı il boyu aktivdir, xüsusən tələbə və gənc mütəxəssislər arasında 1 və 2 otaqlı mənzillərə tələb yüksəkdir.

Rayonda yeni tikililərin sayı çox olduğu üçün satış elanlarında ağ karkas və təmirli mənzillər yanaşı rast gəlinir. Qiymətləri müqayisə edərkən təmir vəziyyətini mütləq nəzərə al.

03

Yasamal kimə uyğundur

  • Mərkəzə tez çatmaq istəyən, amma Səbail və Nəsimi qiymətləri ödəmək istəməyənlər
  • Tələbələr və gənc ailələr
  • Yeni tikilidə mənzil axtaranlar
04

Yasamalda mənzil axtararkən nəyə diqqət etməli

  • Yeni tikililərdə çıxarışın olub-olmadığını mütləq soruş.
  • Sıx tikili ərazilərdə dayanacaq problemi ola bilər, maşının varsa bunu yoxla.
  • Metroya piyada məsafəni xəritədə yoxla: eyni rayonda fərq qiymətə ciddi təsir edir.
05

Yasamalda kirayə və alış üçün addımlar

  1. 1

    Büdcəni rəqəmlə yoxla

    Yuxarıdakı cədvəldən Yasamalda otaq sayına görə median kirayəni və 1 m² qiymətini götür, büdcənlə müqayisə et.

  2. 2

    Ərazini daralt

    Elanlarda ən çox qeyd olunan metro stansiyaları və ərazilər siyahısından sənə uyğun hissəni seç.

  3. 3

    Sərfəli elanları süz

    Yasamalda elanlarını aç və bazar qiymətindən ucuz işarələnən elanlara xüsusi diqqət yetir.

  4. 4

    Yerində bax

    Mənzili fərqli saatlarda gör: səs-küy, işıq, dayanacaq və nəqliyyat real vəziyyəti göstərir.

Aktual elanlara bax

Tuto tətbiqi

Qiymət düşəndə ilk sən bil

Elanı izlə və ya axtarışını səslə de: uyğun elan çıxan kimi telefonuna bildiriş gəlsin.

  • Qiymət düşəndə bildiriş
  • Səslə axtarış
  • Bazardan ucuz elan siqnalı
Pulsuz · qeydiyyat bir dəqiqə
?

Tez-tez verilən suallar

Yasamalda kirayə qiymətləri nə qədərdir?

Səhifədəki cədvəl Yasamalda aktiv kirayə elanlarından otaq sayına görə median aylıq qiyməti göstərir və gün ərzində yenilənir. Konkret mənzilin qiyməti metroya yaxınlıq, təmir və mərtəbəyə görə dəyişir.

Yasamalda mənzil almaq sərfəlidirmi?

Bunu 1 m² qiymətini digər rayonlarla müqayisə edərək qiymətləndirə bilərsən. Bakı rayonlarının müqayisəli m² qiymətləri ayrıca səhifədədir.

Yasamalda elanlara harada baxım?

Səhifənin sonundakı keçidlər Yasamalda kirayə və satış elanlarının hazır siyahılarına aparır. Tuto bütün elan saytlarındakı təklifləri bir yerdə göstərir.

Bunlar da faydalı ola bilər