tuto.az
RayonlarDaşınmaz əmlakCanlı data

Abşeronda yaşamaq: qiymətlər, ərazilər və elanlar

Abşeron rayonu Bakını əhatə edən, mərkəzi Xırdalan şəhəri olan rayondur. Masazır, Novxanı, Saray və Mehdiabad kimi qəsəbələr son illərdə sürətlə böyüyüb və Bakıya yaxın münasib yaşayış variantı kimi populyarlaşıb.

Yenilənib: 2 dəq oxuMənbə: aktiv elanlar, median
2 otaqlı kirayə
400 AZN
196 elan
1 m² satış
1,545 AZN
801 elan
Aktiv əmlak elanı
2,551

Əsas nəticələr

  1. 01Abşeronda 1 otaqlı mənzilin median kirayəsi 350 AZN, 2 otaqlının 400 AZN-dir.
  2. 02Satılan mənzillərdə 1 m²-in median qiyməti 1,545 AZN-dir.
Canlı hesabatYenilənib: 21.09.2026

Abşeronda aylıq kirayə

  • 1 otaqlı350 AZN(27)
  • 2 otaqlı400 AZN(196)
  • 3 otaqlı500 AZN(91)
  • 4+ otaqlı750 AZN(6)

Abşeronda satış qiyməti, 1 m²

Yeni tikili
1,544 AZN
781 elan
Köhnə tikili
1,573 AZN
20 elan

Elanı ən çox olan ərazilər

  • Masazır q.(947)
  • Novxanı q.(470)
  • Xırdalan(376)
  • Saray q.(136)
  • Məmmədli q.(115)
  • Mehdiabad q.(91)
  • Görədil q.(90)
  • Abşeron r.(63)
Mündəricat
  1. 01Abşeron rayonu haqqında
  2. 02Abşeronda əmlak bazarı: praktik məlumat
  3. 03Abşeron kimə uyğundur
  4. 04Abşeronda mənzil axtararkən nəyə diqqət etməli
  5. 05Abşeronda kirayə və alış üçün addımlar
  6. 06Tez-tez verilən suallar
01

Abşeron rayonu haqqında

Rayonda həm yeni tikili bina evləri, həm də həyət və bağ evləri geniş yayılıb. Qiymətlər Bakının mərkəzi rayonlarından xeyli aşağıdır, bu da xüsusən ilk evini alan ailələri cəlb edir.

02

Abşeronda əmlak bazarı: praktik məlumat

Abşeron rayonunda həm Xırdalan kimi şəhərdə bina evləri, həm də qəsəbələrdə həyət və bağ evləri geniş yayılıb. Kreditlə satılan yeni tikili mənzillər bu rayonda çox rast gəlinir.

Bakıya yaxın qəsəbələrdə qiymətlər son illərdə artıb, amma mərkəzi Bakı rayonları ilə müqayisədə hələ də münasibdir. Gediş vaxtı və infrastruktur qiymət fərqinin əsas səbəbləridir.

03

Abşeron kimə uyğundur

  • Bakıya yaxın, amma daha münasib qiymətə ev axtaranlar
  • Həyət evi və ya bağ evi istəyənlər
  • Kreditlə və ya ipoteka ilə yeni tikili almaq istəyənlər
04

Abşeronda mənzil axtararkən nəyə diqqət etməli

  • Bakıya gediş vaxtı, xüsusən tıxac saatlarında.
  • Qəsəbələrdə infrastruktur: məktəb, xəstəxana, market.
  • Yeni tikililərdə sənəd və tikinti şirkətinin etibarlılığı.
05

Abşeronda kirayə və alış üçün addımlar

  1. 1

    Büdcəni rəqəmlə yoxla

    Yuxarıdakı cədvəldən Abşeronda otaq sayına görə median kirayəni və 1 m² qiymətini götür, büdcənlə müqayisə et.

  2. 2

    Ərazini daralt

    Elanlarda ən çox qeyd olunan metro stansiyaları və ərazilər siyahısından sənə uyğun hissəni seç.

  3. 3

    Sərfəli elanları süz

    Abşeronda elanlarını aç və bazar qiymətindən ucuz işarələnən elanlara xüsusi diqqət yetir.

  4. 4

    Yerində bax

    Mənzili fərqli saatlarda gör: səs-küy, işıq, dayanacaq və nəqliyyat real vəziyyəti göstərir.

Aktual elanlara bax

Tuto tətbiqi

Qiymət düşəndə ilk sən bil

Elanı izlə və ya axtarışını səslə de: uyğun elan çıxan kimi telefonuna bildiriş gəlsin.

  • Qiymət düşəndə bildiriş
  • Səslə axtarış
  • Bazardan ucuz elan siqnalı
Pulsuz · qeydiyyat bir dəqiqə
?

Tez-tez verilən suallar

Abşeronda kirayə qiymətləri nə qədərdir?

Səhifədəki cədvəl Abşeronda aktiv kirayə elanlarından otaq sayına görə median aylıq qiyməti göstərir və gün ərzində yenilənir. Konkret mənzilin qiyməti metroya yaxınlıq, təmir və mərtəbəyə görə dəyişir.

Abşeronda mənzil almaq sərfəlidirmi?

Bunu 1 m² qiymətini digər rayonlarla müqayisə edərək qiymətləndirə bilərsən. Bakı rayonlarının müqayisəli m² qiymətləri ayrıca səhifədədir.

Abşeronda elanlara harada baxım?

Səhifənin sonundakı keçidlər Abşeronda kirayə və satış elanlarının hazır siyahılarına aparır. Tuto bütün elan saytlarındakı təklifləri bir yerdə göstərir.

Bunlar da faydalı ola bilər