tuto.az
RayonlarDaşınmaz əmlakCanlı data

Xəzərdə yaşamaq: qiymətlər, ərazilər və elanlar

Xəzər rayonu Abşeronun dənizkənarı şimal-şərq hissəsidir. Mərdəkan, Şüvəlan, Buzovna, Türkan və Qala kimi qəsəbələr bağ evləri, villalar və yay istirahəti ilə tanınır.

Yenilənib: 2 dəq oxuMənbə: aktiv elanlar, median
2 otaqlı kirayə
600 AZN
10 elan
1 m² satış
2,000 AZN
37 elan
Aktiv əmlak elanı
3,711

Əsas nəticələr

  1. 01Xəzərdə 2 otaqlının 600 AZN-dir.
  2. 02Satılan mənzillərdə 1 m²-in median qiyməti 2,000 AZN-dir.
Canlı hesabatYenilənib: 21.09.2026

Xəzərdə aylıq kirayə

  • 2 otaqlı600 AZN(10)
  • 3 otaqlı200 AZN(5)

Xəzərdə satış qiyməti, 1 m²

Yeni tikili
2,302 AZN
21 elan
Köhnə tikili
1,779 AZN
16 elan

Elanı ən çox olan ərazilər

  • Mərdəkan q.(1951)
  • Şüvəlan q.(924)
  • Buzovna q.(317)
  • Binə q.(192)
  • Şağan q.(77)
  • Türkan q.(73)
  • Qala q.(63)
  • Xəzər r.(57)
Mündəricat
  1. 01Xəzər rayonu haqqında
  2. 02Xəzərdə əmlak bazarı: praktik məlumat
  3. 03Xəzər kimə uyğundur
  4. 04Xəzərdə mənzil axtararkən nəyə diqqət etməli
  5. 05Xəzərdə kirayə və alış üçün addımlar
  6. 06Tez-tez verilən suallar
01

Xəzər rayonu haqqında

Bu rayonun bazarı mövsümidir: yayda günlük və qısamüddətli bağ evi kirayəsi çox aktivdir, il boyu yaşamaq üçün isə həyət evləri və villalar satılır.

02

Xəzərdə əmlak bazarı: praktik məlumat

Xəzər rayonunda elanların xeyli hissəsi bağ evləri, villalar və torpaq sahələridir. Günlük və mövsümi kirayə elanları yay aylarında kəskin artır, qışda isə azalır.

İl boyu yaşamaq üçün ev alarkən qəsəbənin qışda da canlı olub-olmadığını, istilik sistemini və ictimai nəqliyyatı yoxla: bəzi bağ qəsəbələri yay mövsümündən kənarda çox sakit olur.

03

Xəzər kimə uyğundur

  • Dənizə yaxın bağ evi və ya villa axtaranlar
  • Yay üçün günlük və ya mövsümi kirayə istəyənlər
  • Şəhərdən kənarda sakit həyat istəyənlər
04

Xəzərdə mənzil axtararkən nəyə diqqət etməli

  • Yay mövsümündə kirayə qiymətləri kəskin artır: rezervi əvvəlcədən et.
  • İl boyu yaşamaq üçün qışda istilik, yol və ictimai nəqliyyatı yoxla.
  • Torpaq sahəsinin sənədlərini və sərhədlərini dəqiqləşdir.
05

Xəzərdə kirayə və alış üçün addımlar

  1. 1

    Büdcəni rəqəmlə yoxla

    Yuxarıdakı cədvəldən Xəzərdə otaq sayına görə median kirayəni və 1 m² qiymətini götür, büdcənlə müqayisə et.

  2. 2

    Ərazini daralt

    Elanlarda ən çox qeyd olunan metro stansiyaları və ərazilər siyahısından sənə uyğun hissəni seç.

  3. 3

    Sərfəli elanları süz

    Xəzərdə elanlarını aç və bazar qiymətindən ucuz işarələnən elanlara xüsusi diqqət yetir.

  4. 4

    Yerində bax

    Mənzili fərqli saatlarda gör: səs-küy, işıq, dayanacaq və nəqliyyat real vəziyyəti göstərir.

Aktual elanlara bax

Tuto tətbiqi

Qiymət düşəndə ilk sən bil

Elanı izlə və ya axtarışını səslə de: uyğun elan çıxan kimi telefonuna bildiriş gəlsin.

  • Qiymət düşəndə bildiriş
  • Səslə axtarış
  • Bazardan ucuz elan siqnalı
Pulsuz · qeydiyyat bir dəqiqə
?

Tez-tez verilən suallar

Xəzərdə kirayə qiymətləri nə qədərdir?

Səhifədəki cədvəl Xəzərdə aktiv kirayə elanlarından otaq sayına görə median aylıq qiyməti göstərir və gün ərzində yenilənir. Konkret mənzilin qiyməti metroya yaxınlıq, təmir və mərtəbəyə görə dəyişir.

Xəzərdə mənzil almaq sərfəlidirmi?

Bunu 1 m² qiymətini digər rayonlarla müqayisə edərək qiymətləndirə bilərsən. Bakı rayonlarının müqayisəli m² qiymətləri ayrıca səhifədədir.

Xəzərdə elanlara harada baxım?

Səhifənin sonundakı keçidlər Xəzərdə kirayə və satış elanlarının hazır siyahılarına aparır. Tuto bütün elan saytlarındakı təklifləri bir yerdə göstərir.

Bunlar da faydalı ola bilər