tuto.az
RayonlarDaşınmaz əmlakCanlı data

Nizamidə yaşamaq: qiymətlər, ərazilər və elanlar

Nizami rayonu Bakının şərq hissəsində yerləşən, əsasən sovet dövrü yaşayış massivlərindən ibarət rayondur. Burada mənzillər mərkəzi rayonlarla müqayisədə adətən daha münasibdir.

Yenilənib: 2 dəq oxuMənbə: aktiv elanlar, median
2 otaqlı kirayə
700 AZN
535 elan
1 m² satış
2,752 AZN
1352 elan
Aktiv əmlak elanı
2,479

Əsas nəticələr

  1. 01Nizamidə 1 otaqlı mənzilin median kirayəsi 500 AZN, 2 otaqlının 700 AZN-dir.
  2. 02Satılan mənzillərdə 1 m²-in median qiyməti 2,752 AZN-dir.
Canlı hesabatYenilənib: 21.09.2026

Nizamidə aylıq kirayə

  • 1 otaqlı500 AZN(66)
  • 2 otaqlı700 AZN(535)
  • 3 otaqlı800 AZN(272)
  • 4+ otaqlı825 AZN(24)

Nizamidə satış qiyməti, 1 m²

Yeni tikili
2,818 AZN
851 elan
Köhnə tikili
2,667 AZN
501 elan

Elanı ən çox olan ərazilər

  • Qara Qarayev m.(1007)
  • Neftçilər m.(722)
  • Xalqlar Dostluğu m.(418)
  • Koroğlu m.(99)
  • Nizami r.(88)
  • 8-ci kilometr q.(71)
  • Keşlə q.(32)
  • Nizami m.(20)
Mündəricat
  1. 01Nizami rayonu haqqında
  2. 02Nizamidə əmlak bazarı: praktik məlumat
  3. 03Nizami kimə uyğundur
  4. 04Nizamidə mənzil axtararkən nəyə diqqət etməli
  5. 05Nizamidə kirayə və alış üçün addımlar
  6. 06Tez-tez verilən suallar
01

Nizami rayonu haqqında

Keşlə və 8-ci kilometr kimi ərazilər rayonun tanınmış yaşayış hissələridir. Metro ilə mərkəzə bağlılıq rayonun əsas üstünlüklərindəndir.

02

Nizamidə əmlak bazarı: praktik məlumat

Nizami rayonunda bazar əsasən köhnə tikili mənzillərdən ibarətdir. Mənzillər çox vaxt yaşayış üçün hazır vəziyyətdə satılır və kirayəyə verilir, bu da ilk xərcləri azaldır.

Metroya yaxın mənzillərə tələb daha yüksəkdir. Eyni massivdə metrodan uzaqlaşdıqca kirayə və satış qiymətləri adətən aşağı düşür.

03

Nizami kimə uyğundur

  • Münasib qiymətə metroya yaxın mənzil axtaranlar
  • Köhnə tikili almaq istəyən ailələr
  • Kirayə büdcəsi məhdud olanlar
04

Nizamidə mənzil axtararkən nəyə diqqət etməli

  • Köhnə panel binalarda istilik izolyasiyası və qış kommunal xərcləri.
  • Binanın ümumi vəziyyəti və giriş hissəsi.
  • Mənzildə qanunsuz yenidənqurma (birləşdirilmiş balkon) olub-olmadığı.
05

Nizamidə kirayə və alış üçün addımlar

  1. 1

    Büdcəni rəqəmlə yoxla

    Yuxarıdakı cədvəldən Nizamidə otaq sayına görə median kirayəni və 1 m² qiymətini götür, büdcənlə müqayisə et.

  2. 2

    Ərazini daralt

    Elanlarda ən çox qeyd olunan metro stansiyaları və ərazilər siyahısından sənə uyğun hissəni seç.

  3. 3

    Sərfəli elanları süz

    Nizamidə elanlarını aç və bazar qiymətindən ucuz işarələnən elanlara xüsusi diqqət yetir.

  4. 4

    Yerində bax

    Mənzili fərqli saatlarda gör: səs-küy, işıq, dayanacaq və nəqliyyat real vəziyyəti göstərir.

Aktual elanlara bax

Tuto tətbiqi

Qiymət düşəndə ilk sən bil

Elanı izlə və ya axtarışını səslə de: uyğun elan çıxan kimi telefonuna bildiriş gəlsin.

  • Qiymət düşəndə bildiriş
  • Səslə axtarış
  • Bazardan ucuz elan siqnalı
Pulsuz · qeydiyyat bir dəqiqə
?

Tez-tez verilən suallar

Nizamidə kirayə qiymətləri nə qədərdir?

Səhifədəki cədvəl Nizamidə aktiv kirayə elanlarından otaq sayına görə median aylıq qiyməti göstərir və gün ərzində yenilənir. Konkret mənzilin qiyməti metroya yaxınlıq, təmir və mərtəbəyə görə dəyişir.

Nizamidə mənzil almaq sərfəlidirmi?

Bunu 1 m² qiymətini digər rayonlarla müqayisə edərək qiymətləndirə bilərsən. Bakı rayonlarının müqayisəli m² qiymətləri ayrıca səhifədədir.

Nizamidə elanlara harada baxım?

Səhifənin sonundakı keçidlər Nizamidə kirayə və satış elanlarının hazır siyahılarına aparır. Tuto bütün elan saytlarındakı təklifləri bir yerdə göstərir.

Bunlar da faydalı ola bilər