tuto.az
RayonlarDaşınmaz əmlakCanlı data

Binəqədidə yaşamaq: qiymətlər, ərazilər və elanlar

Binəqədi Bakının şimal-qərbində yerləşən böyük rayondur. Rayon həm şəhər tipli yaşayış massivlərini, həm də Biləcəri kimi qəsəbələri əhatə edir, ona görə qiymətlər mərkəzi rayonlardan nəzərəçarpacaq dərəcədə aşağıdır.

Yenilənib: 2 dəq oxuMənbə: aktiv elanlar, median
2 otaqlı kirayə
750 AZN
474 elan
1 m² satış
2,675 AZN
1327 elan
Aktiv əmlak elanı
2,800

Əsas nəticələr

  1. 01Binəqədidə 1 otaqlı mənzilin median kirayəsi 450 AZN, 2 otaqlının 750 AZN-dir.
  2. 02Satılan mənzillərdə 1 m²-in median qiyməti 2,675 AZN-dir.
Canlı hesabatYenilənib: 21.09.2026

Binəqədidə aylıq kirayə

  • 1 otaqlı450 AZN(37)
  • 2 otaqlı750 AZN(474)
  • 3 otaqlı800 AZN(245)
  • 4+ otaqlı799 AZN(42)

Binəqədidə satış qiyməti, 1 m²

Yeni tikili
2,696 AZN
811 elan
Köhnə tikili
2,645 AZN
516 elan

Elanı ən çox olan ərazilər

  • Azadlıq Prospekti m.(726)
  • Dərnəgül m.(357)
  • Nəsimi m.(318)
  • Memar Əcəmi m.(258)
  • Biləcəri q.(225)
  • Binəqədi r.(194)
  • 8-ci mikrorayon q.(170)
  • Binəqədi q.(133)
Mündəricat
  1. 01Binəqədi rayonu haqqında
  2. 02Binəqədidə əmlak bazarı: praktik məlumat
  3. 03Binəqədi kimə uyğundur
  4. 04Binəqədidə mənzil axtararkən nəyə diqqət etməli
  5. 05Binəqədidə kirayə və alış üçün addımlar
  6. 06Tez-tez verilən suallar
01

Binəqədi rayonu haqqında

Son illərdə rayonda yeni tikililərin sayı artıb. Mərkəzə gediş üçün metro və əsas prospektlərə yaxınlıq burada mənzil seçərkən əsas meyardır.

02

Binəqədidə əmlak bazarı: praktik məlumat

Binəqədidə həm şəhər tipli massivlərdə mənzillər, həm də qəsəbələrdə həyət evləri satılır. Bu səbəbdən rayonda eyni büdcə ilə həm mənzil, həm də kiçik həyət evi variantlarını müqayisə etmək mümkündür.

Kirayə bazarı məhdud büdcəli ailələr və tələbələr arasında populyardır. Metro və əsas prospektlərə yaxın hissələr qəsəbələrdən nəzərəçarpacaq dərəcədə bahadır.

03

Binəqədi kimə uyğundur

  • Münasib qiymətə mənzil almaq və ya kirayələmək istəyənlər
  • İlk mənzilini alan gənc ailələr
  • Həyət evi və qəsəbə həyatı istəyənlər (qəsəbələrdə)
04

Binəqədidə mənzil axtararkən nəyə diqqət etməli

  • Qəsəbələrdə ictimai nəqliyyat və mərkəzə gediş vaxtını yoxla.
  • Yeni tikililərdə sənəd məsələsini dəqiqləşdir.
  • Ucuz elanlarda mənzilin konkret hansı ərazidə yerləşdiyini soruş.
05

Binəqədidə kirayə və alış üçün addımlar

  1. 1

    Büdcəni rəqəmlə yoxla

    Yuxarıdakı cədvəldən Binəqədidə otaq sayına görə median kirayəni və 1 m² qiymətini götür, büdcənlə müqayisə et.

  2. 2

    Ərazini daralt

    Elanlarda ən çox qeyd olunan metro stansiyaları və ərazilər siyahısından sənə uyğun hissəni seç.

  3. 3

    Sərfəli elanları süz

    Binəqədidə elanlarını aç və bazar qiymətindən ucuz işarələnən elanlara xüsusi diqqət yetir.

  4. 4

    Yerində bax

    Mənzili fərqli saatlarda gör: səs-küy, işıq, dayanacaq və nəqliyyat real vəziyyəti göstərir.

Aktual elanlara bax

Tuto tətbiqi

Qiymət düşəndə ilk sən bil

Elanı izlə və ya axtarışını səslə de: uyğun elan çıxan kimi telefonuna bildiriş gəlsin.

  • Qiymət düşəndə bildiriş
  • Səslə axtarış
  • Bazardan ucuz elan siqnalı
Pulsuz · qeydiyyat bir dəqiqə
?

Tez-tez verilən suallar

Binəqədidə kirayə qiymətləri nə qədərdir?

Səhifədəki cədvəl Binəqədidə aktiv kirayə elanlarından otaq sayına görə median aylıq qiyməti göstərir və gün ərzində yenilənir. Konkret mənzilin qiyməti metroya yaxınlıq, təmir və mərtəbəyə görə dəyişir.

Binəqədidə mənzil almaq sərfəlidirmi?

Bunu 1 m² qiymətini digər rayonlarla müqayisə edərək qiymətləndirə bilərsən. Bakı rayonlarının müqayisəli m² qiymətləri ayrıca səhifədədir.

Binəqədidə elanlara harada baxım?

Səhifənin sonundakı keçidlər Binəqədidə kirayə və satış elanlarının hazır siyahılarına aparır. Tuto bütün elan saytlarındakı təklifləri bir yerdə göstərir.

Bunlar da faydalı ola bilər