tuto.az
BələdçilərDaşınmaz əmlak

Kirayə mənzil axtararkən fırıldaqdan necə qorunmaq olar

Kirayə bazarında fırıldaqçılar insanların tələsməsindən istifadə edir. Bu bələdçi ən çox rastlanan sxemləri və elanın etibarlı olduğunu yoxlamağın sadə yollarını izah edir.

Yenilənib: 2 dəq oxu
Mündəricat
  1. 01Ən çox yayılmış sxemlər
  2. 02Elanın etibarlılığını yoxla
  3. 03Ödəniş zamanı
  4. 04Mənzilə baxışda nələri yoxlamalı
  5. 05Aldandınsa nə etməli
  6. 06Tez-tez verilən suallar
01

Ən çox yayılmış sxemlər

SxemNecə görünürNecə qorunmalı
Mövcud olmayan mənzilÇox ucuz qiymət, gözəl şəkillər, "mən xaricdəyəm"Mənzili görmədən heç nə ödəmə
Beh tələbi"Çox adam var, beh göndər, saxlayım"Behi yalnız mənzili görüb, sənədi yoxlayandan sonra ver
Saxta sahibkarMənzili göstərən adam sahibkar deyilÇıxarışı və şəxsiyyət vəsiqəsini müqayisə et
Gizli komissiya"Sahibkaram" deyir, sonda vasitəçi haqqı istəyirKomissiyanı ilk zəngdə soruş
02

Elanın etibarlılığını yoxla

  1. 1

    Qiyməti bazarla müqayisə et

    Kirayə eyni rayon və otaq sayının medianından çox aşağıdırsa, ehtiyatlı ol.

  2. 2

    Şəkillərə bax

    Eyni şəkillər fərqli ünvanlarla bir neçə elanda varsa, elan saxtadır.

  3. 3

    Mənzili yerində gör

    Mənzilə gəlməyə imkan verməyən, yalnız video göndərən "sahibkar" ciddi risk siqnalıdır.

  4. 4

    Sənədi yoxla

    Çıxarışdakı ad ilə kirayə verənin şəxsiyyət vəsiqəsindəki ad uyğun olmalıdır. Uyğun deyilsə, sahibdən etibarnamə istə.

03

Ödəniş zamanı

  • Pulu yalnız müqavilə imzalandıqdan və açarlar təhvil verildikdən sonra ödə.
  • Nağd ödəyirsənsə, qəbz və ya müqavilədə ödəniş qeydi olsun.
  • Kart köçürməsində alanın adının sahibkarla eyni olduğunu yoxla.

Tələsdirmək fırıldağın əsas əlamətidir. "İndi qərar ver, yoxsa başqasına verəcəm" deyən tərəfə qarşı daha diqqətli ol.

04

Mənzilə baxışda nələri yoxlamalı

  • Qapının açarını sahibkarın özü açırmı, mənzilə sərbəst girə bilirmi?
  • Mənzil elandakı şəkillərə uyğundurmu?
  • Kommunal sayğacları və son ödəniş qəbzlərini göstərə bilirmi?
  • Qonşular və ya bina xidməti sahibkarı tanıyırmı?
  • Mənzildə başqa kirayəçi yaşayırmı, onun müqaviləsi nə vaxt bitir?
05

Aldandınsa nə etməli

  1. 1

    Bütün sübutları saxla

    Yazışmaları, zəngləri, köçürmə qəbzlərini və elanın ekran görüntüsünü saxla.

  2. 2

    Bankla əlaqə saxla

    Kart köçürməsi olubsa, dərhal bankına məlumat ver.

  3. 3

    Hüquq-mühafizə orqanlarına müraciət et

    Fırıldaq faktı ilə bağlı polisə ərizə yaz.

  4. 4

    Elanı bildir

    Elanın dərc olunduğu sayta fırıldaq barədə məlumat ver ki, başqaları aldanmasın.

Aktual elanlara bax

Tuto tətbiqi

Qiymət düşəndə ilk sən bil

Elanı izlə və ya axtarışını səslə de: uyğun elan çıxan kimi telefonuna bildiriş gəlsin.

  • Qiymət düşəndə bildiriş
  • Səslə axtarış
  • Bazardan ucuz elan siqnalı
Pulsuz · qeydiyyat bir dəqiqə
?

Tez-tez verilən suallar

Beh vermək təhlükəlidirmi?

Mənzili görüb sənədləri yoxlayandan sonra, yazılı qəbzlə verilən beh normaldır. Mənzili görmədən köçürülən beh ən çox yayılmış itki səbəbidir.

Vasitəçi ilə işləmək təhlükəsizdirmi?

Etibarlı agentliklərlə işləmək rahatdır, amma komissiyanı əvvəlcədən yazılı razılaşdır və sahibkarın kimliyini yenə də yoxla.

Bir elanın bir neçə saytda olması normaldırmı?

Bəli, sahibkarlar elanı bir neçə saytda yerləşdirir. Tuto belə elanları birləşdirir. Amma eyni şəkillər fərqli ünvan və qiymətlə görünürsə, bu şübhəlidir.

Sahibkar xaricdədir və açarı göndərəcəyini deyirsə?

Bu, klassik fırıldaq sxemidir. Mənzili görmədən və sahib və ya rəsmi nümayəndəsi ilə üzbəüz görüşmədən heç bir ödəniş etmə.

Bunlar da faydalı ola bilər