tuto.az
LüğətDaşınmaz əmlak

Beh

Beh nədir?

Beh alqı-satqı və ya kirayə razılaşmasının ciddiliyini təsdiq etmək üçün qabaqcadan ödənilən məbləğdir. Beh verən tərəf razılaşmadan imtina edərsə, beh adətən ona qaytarılmır; alan tərəf imtina edərsə, behi artığı ilə qaytarmalı ola bilər.

Yenilənib: 2 dəq oxu
Mündəricat
  1. 01Beh və depozit fərqi
  2. 02Behi necə təhlükəsiz vermək olar
  3. 03Beh nə vaxt verilir
  4. 04Beh qəbzində nə olmalıdır
  5. 05Tez-tez verilən suallar
01

Beh və depozit fərqi

BehDepozit
Nə vaxt verilirRazılaşma zamanı, alışdan əvvəlKirayədə, köçərkən
MəqsədRazılaşmanı təsdiqləməkZərərə qarşı təminat
Geri qaytarılırAlış baş tutsa, ümumi məbləğdən çıxılırKirayə bitəndə, zərər yoxdursa
02

Behi necə təhlükəsiz vermək olar

  • Əşyanı və ya mənzili görmədən, sənədlərini yoxlamadan beh vermə.
  • Beh haqqında yazılı razılaşma (məbləğ, tarix, şərtlər, tərəflərin imzası) olsun.
  • Bank köçürməsində alanın adının satıcı ilə eyni olduğunu yoxla.

"Başqa alıcı var, indi beh göndər" təzyiqi ən çox yayılmış fırıldaq sxemidir.

03

Beh nə vaxt verilir

Beh adətən alıcı ilə satıcı qiymətdə və şərtlərdə razılaşdıqdan sonra, amma rəsmi alqı-satqıdan əvvəl verilir. Məsələn, mənzil alışında notariusa getməyə qədər sənədlərin hazırlanması bir neçə gün çəkirsə, satıcı mənzili başqasına satmasın deyə beh alınır.

Beh məbləği adətən ümumi qiymətin kiçik hissəsidir. Məbləğ böyük olduqca risk də artır, ona görə behi yazılı razılaşma olmadan vermə.

04

Beh qəbzində nə olmalıdır

  • Tərəflərin tam adı və şəxsiyyət vəsiqəsi məlumatları
  • Əmlakın və ya maşının dəqiq təsviri (ünvan, VIN və s.)
  • Beh məbləği və ümumi razılaşdırılmış qiymət
  • Alqı-satqının son tarixi
  • Tərəflərdən biri imtina edərsə nə baş verəcəyi
  • Hər iki tərəfin imzası və tarix

Aktual elanlara bax

Tuto tətbiqi

Qiymət düşəndə ilk sən bil

Elanı izlə və ya axtarışını səslə de: uyğun elan çıxan kimi telefonuna bildiriş gəlsin.

  • Qiymət düşəndə bildiriş
  • Səslə axtarış
  • Bazardan ucuz elan siqnalı
Pulsuz · qeydiyyat bir dəqiqə
?

Tez-tez verilən suallar

Beh geri qaytarılırmı?

Bu, razılaşmanın şərtlərindən və kimin imtina etdiyindən asılıdır. Buna görə behin şərtləri mütləq yazılı olmalıdır.

Kirayədə beh vermək lazımdırmı?

Bəzən mənzili saxlamaq üçün beh istənilir. Yalnız mənzili görüb sahibin kimliyini yoxlayandan sonra, qəbzlə ver.

Maşın alışında da beh verilirmi?

Bəli, xüsusən notariusa getmək bir neçə gün sonraya planlaşdırılanda. Qaydalar eynidir: maşını görüb yoxladıqdan sonra, yazılı qəbzlə.

Bunlar da faydalı ola bilər