tuto.az
LüğətDaşınmaz əmlak

İpoteka refinansı

İpoteka refinansı nədir?

İpoteka refinansı mövcud ipoteka kreditini başqa (və ya eyni) bankdan götürülən, daha sərfəli şərtli yeni kreditlə ödəməkdir. Məqsəd adətən faizi azaltmaq, aylıq ödənişi kiçiltmək və ya müddəti dəyişməkdir.

Yenilənib: 2 dəq oxu
Mündəricat
  1. 01Nə vaxt sərfəlidir
  2. 02Refinansın xərcləri
  3. 03Refinans addımları
  4. 04Refinans nə vaxt məntiqli deyil
  5. 05Tez-tez verilən suallar
01

Nə vaxt sərfəlidir

  • Bazarda faizlər sənin kreditindəki faizdən nəzərəçarpacaq dərəcədə aşağı düşəndə.
  • Gəlirin artıb və müddəti qısaldaraq ümumi faiz ödənişini azaltmaq istəyəndə.
  • Gəlirin azalıb və aylıq ödənişi müddəti uzatmaqla kiçiltmək lazım olanda.
02

Refinansın xərcləri

  • Köhnə kreditin erkən bağlanması üçün mümkün komissiya
  • Yeni kredit üçün qiymətləndirmə, sığorta və notarial xərclər
  • Girovun yenidən qeydiyyatı

Refinansa qərar verməzdən əvvəl bütün xərcləri toplayıb yeni kreditdəki qənaətlə müqayisə et.

03

Refinans addımları

  1. 1

    Hazırkı krediti təhlil et

    Qalıq borcu, faizi, qalan müddəti və erkən bağlama şərtlərini öyrən.

  2. 2

    Təklifləri topla

    Bir neçə bankdan yazılı refinans təklifi al.

  3. 3

    Ümumi qənaəti hesabla

    Yeni kredit üzrə ümumi ödənişi köhnə ilə müqayisə et, bütün xərcləri daxil et.

  4. 4

    Rəsmiləşdir

    Yeni bank köhnə krediti bağlayır, girov yeni bankın adına keçirilir.

04

Refinans nə vaxt məntiqli deyil

  • Kreditin böyük hissəsi artıq ödənilibsə, faiz qənaəti kiçik olur.
  • Erkən bağlama komissiyası və yeni xərclər qənaəti üstələyirsə.
  • Yaxın gələcəkdə mənzili satmağı planlaşdırırsansa.

Aktual elanlara bax

Tuto tətbiqi

Qiymət düşəndə ilk sən bil

Elanı izlə və ya axtarışını səslə de: uyğun elan çıxan kimi telefonuna bildiriş gəlsin.

  • Qiymət düşəndə bildiriş
  • Səslə axtarış
  • Bazardan ucuz elan siqnalı
Pulsuz · qeydiyyat bir dəqiqə
?

Tez-tez verilən suallar

Güzəştli ipotekanı refinans etmək olarmı?

Güzəştli dövlət ipotekasının şərtləri xüsusi olduğu üçün refinans imkanlarını Fondun və bankın aktual qaydalarından dəqiqləşdir.

Refinans kredit tarixçəsinə təsir edirmi?

Ödənişlər vaxtında aparılırsa, refinans özü mənfi təsir etmir. Yeni kredit müraciəti kredit tarixçəsində qeyd olunur.

Bunlar da faydalı ola bilər