tuto.az
LüğətDaşınmaz əmlak

Kupça

Kupça nədir?

Kupça gündəlik dildə mənzilin və ya evin mülkiyyət sənədinə deyilir. Əslində bu, köhnə nümunəli mülkiyyət şəhadətnaməsinin adıdır; bu gün mülkiyyəti təsdiq edən əsas sənəd Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestrindən verilən çıxarışdır.

Yenilənib: 2 dəq oxu
Mündəricat
  1. 01Elanlarda "kupçalı" nə deməkdir
  2. 02Nəyə diqqət etməli
  3. 03Kupça sözü haradan gəlir
  4. 04Kupçalı mənzilin üstünlükləri
  5. 05Tez-tez verilən suallar
01

Elanlarda "kupçalı" nə deməkdir

Elanda "kupçalı" və ya "kupça var" yazılıbsa, satıcı mənzilin mülkiyyət sənədinin olduğunu bildirir. Çox vaxt bununla çıxarış nəzərdə tutulur. Sənədli mənzil həm rəsmi alqı-satqı, həm də ipoteka üçün vacibdir.

02

Nəyə diqqət etməli

  • Köhnə nümunəli sənəd varsa, mülkiyyətin dövlət reyestrində qeydiyyatda olub-olmadığını yoxlat.
  • Sənəddəki sahibin adı satıcı ilə eyni olmalıdır.
  • Sənəddəki sahə və otaq sayı real mənzillə uyğun olmalıdır.
03

Kupça sözü haradan gəlir

"Kupça" sözü keçmişdən qalmış danışıq ifadəsidir və mülkiyyət sənədinin xalq arasındakı adıdır. Rəsmi sənədlərdə bu söz işlədilmir. Bu gün notarius və banklar mülkiyyət hüququnu Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestrindən verilən çıxarışa əsasən yoxlayır.

04

Kupçalı mənzilin üstünlükləri

  • Alqı-satqı rəsmi qaydada, notariusda aparılır.
  • İpoteka və kreditlə almaq mümkündür.
  • Gələcəkdə satmaq, bağışlamaq və vərəsəliyə vermək asandır.
  • Mülkiyyət mübahisələri riski azdır.

Aktual elanlara bax

Tuto tətbiqi

Qiymət düşəndə ilk sən bil

Elanı izlə və ya axtarışını səslə de: uyğun elan çıxan kimi telefonuna bildiriş gəlsin.

  • Qiymət düşəndə bildiriş
  • Səslə axtarış
  • Bazardan ucuz elan siqnalı
Pulsuz · qeydiyyat bir dəqiqə
?

Tez-tez verilən suallar

Kupçasız mənzil almaq olarmı?

Mümkündür, amma risklidir və ipoteka ilə almaq adətən mümkün olmur. Çıxarışsız mənzilin qiyməti də buna görə aşağıdır.

Kupça ilə çıxarış eyni şeydirmi?

Gündəlik dildə eyni mənada işlədilir, amma hüquqi baxımdan bu gün əsas sənəd reyestrdən çıxarışdır.

Elanda kupça yazılmayıbsa nə etməli?

Satıcıdan birbaşa soruş. Sənədin vəziyyəti qiymətə ciddi təsir etdiyi üçün bu məsələni görüşə getməzdən əvvəl aydınlaşdırmaq vaxta qənaət edir.

Bunlar da faydalı ola bilər