tuto.az
RayonlarDaşınmaz əmlakCanlı data

Badamdarda yaşamaq: qiymətlər, ərazilər və elanlar

Badamdar Səbail rayonunun şəhər mərkəzinin cənub-qərbindəki yüksəklikdə yerləşən qəsəbəsidir. Buradan Bakı buxtasına və dənizə açılan mənzərə, mərkəzə yaxınlıq və nisbətən sakit mühit onu həm həyət evi, həm də yeni tikili axtaranlar üçün cəlbedici edir.

Yenilənib: 2 dəq oxuMənbə: aktiv elanlar, median
2 otaqlı kirayə
800 AZN
88 elan
1 m² satış
2,722 AZN
589 elan
Aktiv əmlak elanı
1,766

Əsas nəticələr

  1. 01Badamdarda 1 otaqlı mənzilin median kirayəsi 400 AZN, 2 otaqlının 800 AZN-dir.
  2. 02Satılan mənzillərdə 1 m²-in median qiyməti 2,722 AZN-dir.
Canlı hesabatYenilənib: 02.10.2026

Badamdarda aylıq kirayə

  • 1 otaqlı400 AZN(8)
  • 2 otaqlı800 AZN(88)
  • 3 otaqlı1,000 AZN(51)
  • 4+ otaqlı1,250 AZN(20)

Badamdarda satış qiyməti, 1 m²

Yeni tikili
2,764 AZN
433 elan
Köhnə tikili
2,518 AZN
156 elan
Mündəricat
  1. 01Badamdar qəsəbəsi haqqında
  2. 02Badamdarda əmlak bazarı: praktik məlumat
  3. 03Badamdar kimə uyğundur
  4. 04Badamdarda mənzil axtararkən nəyə diqqət etməli
  5. 05Badamdarda kirayə və alış üçün addımlar
  6. 06Tez-tez verilən suallar
01

Badamdar qəsəbəsi haqqında

Badamdarın əmlak bazarı Bakının qarışıq bazarlarından biridir: satış elanlarında həyət evləri, villalar, yeni yaşayış kompleksləri və torpaq sahələri təxminən yanaşı gedir. Köhnə tikili mənzillər isə azlıq təşkil edir.

02

Badamdarda əmlak bazarı: praktik məlumat

Kirayə bazarında əsasən yeni tikili mənzillər və həyət evləri təklif olunur, 2 və 3 otaqlı mənzillər elanların böyük hissəsini tutur. Qəsəbədə metro yoxdur, mərkəzə avtobus və ya maşınla çatılır, ona görə maşını olmayanlar üçün nəqliyyat əsas sualdır.

Badamdarda qiymət küçədən və mənzərədən çox asılıdır: dənizə baxan, yuxarı mərtəbəli mənzil eyni kompleksdə belə arxa tərəfə baxan mənzildən bahadır. Torpaq sahəsi alarkən yamac və relyefin tikintiyə uyğunluğunu ayrıca yoxla.

03

Badamdar kimə uyğundur

  • Mərkəzə yaxın, amma sıx şəhər mühitindən uzaq yaşamaq istəyənlər
  • Həyət evi və ya villa axtaran ailələr
  • Dəniz mənzərəli yeni tikili mənzil istəyənlər
04

Badamdarda mənzil axtararkən nəyə diqqət etməli

  • Yamac ərazilərdə tikilinin bünövrəsini və sürüşmə riskini soruş, köhnə evlərdə divarlardakı çatlara bax.
  • Pik saatlarda Badamdar şossesindəki tıxacı nəzərə al: mərkəzə məsafə qısa olsa da, yol vaxtı uzana bilər.
  • Həyət evlərində çıxarışın torpaq sahəsini də əhatə etdiyini, sərhədlərin sənədlə üst-üstə düşdüyünü yoxla.
05

Badamdarda kirayə və alış üçün addımlar

  1. 1

    Büdcəni rəqəmlə yoxla

    Yuxarıdakı cədvəldən Badamdarda otaq sayına görə median kirayəni və 1 m² qiymətini götür, büdcənlə müqayisə et.

  2. 2

    Ərazini daralt

    Elanlarda ən çox qeyd olunan metro stansiyaları və ərazilər siyahısından sənə uyğun hissəni seç.

  3. 3

    Sərfəli elanları süz

    Badamdarda elanlarını aç və bazar qiymətindən ucuz işarələnən elanlara xüsusi diqqət yetir.

  4. 4

    Yerində bax

    Mənzili fərqli saatlarda gör: səs-küy, işıq, dayanacaq və nəqliyyat real vəziyyəti göstərir.

Aktual elanlara bax

Tuto tətbiqi

Qiymət düşəndə ilk sən bil

Elanı izlə və ya axtarışını səslə de: uyğun elan çıxan kimi telefonuna bildiriş gəlsin.

  • Qiymət düşəndə bildiriş
  • Səslə axtarış
  • Bazardan ucuz elan siqnalı
Pulsuz · qeydiyyat bir dəqiqə
?

Tez-tez verilən suallar

Badamdarda kirayə qiymətləri nə qədərdir?

Səhifədəki cədvəl Badamdarda aktiv kirayə elanlarından otaq sayına görə median aylıq qiyməti göstərir və gün ərzində yenilənir. Konkret mənzilin qiyməti metroya yaxınlıq, təmir və mərtəbəyə görə dəyişir.

Badamdarda mənzil almaq sərfəlidirmi?

Bunu 1 m² qiymətini digər rayonlarla müqayisə edərək qiymətləndirə bilərsən. Bakı rayonlarının müqayisəli m² qiymətləri ayrıca səhifədədir.

Badamdarda elanlara harada baxım?

Səhifənin sonundakı keçidlər Badamdarda kirayə və satış elanlarının hazır siyahılarına aparır. Tuto bütün elan saytlarındakı təklifləri bir yerdə göstərir.

Bunlar da faydalı ola bilər