tuto.az
RayonlarDaşınmaz əmlakCanlı data

Bayılda yaşamaq: qiymətlər, ərazilər və elanlar

Bayıl Səbail rayonunda, Dənizkənarı bulvarın cənub ucundan başlayan sahil qəsəbəsidir. Mərkəzə və bulvara yaxınlığı, dəniz mənzərəsi və son illərdə tikilmiş çoxsaylı yaşayış kompleksləri onu Bakının ən axtarılan ərazilərindən birinə çevirib.

Yenilənib: 2 dəq oxuMənbə: aktiv elanlar, median
2 otaqlı kirayə
850 AZN
80 elan
1 m² satış
2,900 AZN
439 elan
Aktiv əmlak elanı
727

Əsas nəticələr

  1. 01Bayılda 1 otaqlı mənzilin median kirayəsi 480 AZN, 2 otaqlının 850 AZN-dir.
  2. 02Satılan mənzillərdə 1 m²-in median qiyməti 2,900 AZN-dir.
Canlı hesabatYenilənib: 02.10.2026

Bayılda aylıq kirayə

  • 1 otaqlı480 AZN(6)
  • 2 otaqlı850 AZN(80)
  • 3 otaqlı975 AZN(72)
  • 4+ otaqlı1,500 AZN(9)

Bayılda satış qiyməti, 1 m²

Yeni tikili
3,000 AZN
378 elan
Köhnə tikili
2,803 AZN
61 elan
Mündəricat
  1. 01Bayıl qəsəbəsi haqqında
  2. 02Bayılda əmlak bazarı: praktik məlumat
  3. 03Bayıl kimə uyğundur
  4. 04Bayılda mənzil axtararkən nəyə diqqət etməli
  5. 05Bayılda kirayə və alış üçün addımlar
  6. 06Tez-tez verilən suallar
01

Bayıl qəsəbəsi haqqında

Bayılın əmlak bazarında yeni tikililər açıq şəkildə üstünlük təşkil edir: satış elanlarının böyük əksəriyyəti yeni kompleksdəki mənzillərdir, köhnə tikili və həyət evi elanları azdır.

02

Bayılda əmlak bazarı: praktik məlumat

Kirayə bazarı aktivdir və əsasən 2 və 3 otaqlı yeni tikili mənzillərdən ibarətdir. Mərkəzdə işləyən, amma Səbailin tarixi hissəsindən bir qədər münasib qiymət axtaranlar Bayılı tez-tez seçir.

Eyni qəsəbə daxilində sahilə yaxın, dəniz mənzərəli mənzillərlə yamacdakı daxili küçələrdəki mənzillər arasında qiymət fərqi böyükdür. Elanları müqayisə edərkən mənzərəni, mərtəbəni və kompleksin infrastrukturunu ayrıca nəzərə al.

03

Bayıl kimə uyğundur

  • Mərkəzdə və bulvar ətrafında işləyənlər
  • Dəniz mənzərəli yeni tikili mənzil axtaranlar
  • Qısa yolla şəhər mərkəzinə çatmaq istəyən gənc ailələr
04

Bayılda mənzil axtararkən nəyə diqqət etməli

  • Yeni kompleksdə çıxarışın verilib-verilmədiyini və tikintinin qəbul aktını soruş.
  • Sahil boyu küləkli günlərdə pəncərə və balkonların izolyasiyasını yoxla.
  • Dayanacaq yerinin mənzilə daxil olub-olmadığını, yoxsa ayrıca ödənişli olduğunu dəqiqləşdir.
05

Bayılda kirayə və alış üçün addımlar

  1. 1

    Büdcəni rəqəmlə yoxla

    Yuxarıdakı cədvəldən Bayılda otaq sayına görə median kirayəni və 1 m² qiymətini götür, büdcənlə müqayisə et.

  2. 2

    Ərazini daralt

    Elanlarda ən çox qeyd olunan metro stansiyaları və ərazilər siyahısından sənə uyğun hissəni seç.

  3. 3

    Sərfəli elanları süz

    Bayılda elanlarını aç və bazar qiymətindən ucuz işarələnən elanlara xüsusi diqqət yetir.

  4. 4

    Yerində bax

    Mənzili fərqli saatlarda gör: səs-küy, işıq, dayanacaq və nəqliyyat real vəziyyəti göstərir.

Aktual elanlara bax

Tuto tətbiqi

Qiymət düşəndə ilk sən bil

Elanı izlə və ya axtarışını səslə de: uyğun elan çıxan kimi telefonuna bildiriş gəlsin.

  • Qiymət düşəndə bildiriş
  • Səslə axtarış
  • Bazardan ucuz elan siqnalı
Pulsuz · qeydiyyat bir dəqiqə
?

Tez-tez verilən suallar

Bayılda kirayə qiymətləri nə qədərdir?

Səhifədəki cədvəl Bayılda aktiv kirayə elanlarından otaq sayına görə median aylıq qiyməti göstərir və gün ərzində yenilənir. Konkret mənzilin qiyməti metroya yaxınlıq, təmir və mərtəbəyə görə dəyişir.

Bayılda mənzil almaq sərfəlidirmi?

Bunu 1 m² qiymətini digər rayonlarla müqayisə edərək qiymətləndirə bilərsən. Bakı rayonlarının müqayisəli m² qiymətləri ayrıca səhifədədir.

Bayılda elanlara harada baxım?

Səhifənin sonundakı keçidlər Bayılda kirayə və satış elanlarının hazır siyahılarına aparır. Tuto bütün elan saytlarındakı təklifləri bir yerdə göstərir.

Bunlar da faydalı ola bilər