Mərdəkanda yaşamaq: qiymətlər, ərazilər və elanlar

Mərdəkanın əmlak bazarı Bakının qalan hissəsindən fərqlidir: elanların böyük əksəriyyəti həyət evləri, bağ evləri və villalardır, mənzil elanı isə çox azdır. Torpaq sahələri də satış elanlarında geniş yer tutur.

Kirayə bazarında həm aylıq, həm də yay aylarında günlük kirayə həyət evləri çoxdur. Mənzil elanı az olduğu üçün mənzilin m² qiyməti burada az sayda elana əsaslanır, ona görə həyət evinin qiymətini qonşu elanlarla müqayisə etmək daha düzgündür.

Bağ evi alarkən torpağın sahəsi, hovuz, ağaclar və dənizə məsafə qiymətə ən çox təsir edən amillərdir. Qışda yaşamaq planın varsa, istilik sistemini və suyun il boyu verilib-verilmədiyini soruş.

• Yay evi və ya bağ evi axtaran ailələr
• Şəhərdən kənarda il boyu həyət evində yaşamaq istəyənlər
• Günlük kirayə ilə istirahət evi tutmaq istəyənlər

• Suyun mənbəyini (mərkəzi xətt, quyu və ya daşınma su) və il boyu verilib-verilmədiyini soruş.
• Bağ evinin çıxarışını, torpağın təyinatını və sərhədlərini yoxla.
• Günlük kirayədə beh verməzdən əvvəl evi görüntülü zənglə və ya yerində yoxla.

1. 1

   Büdcəni rəqəmlə yoxla

   Yuxarıdakı cədvəldən Mərdəkanda otaq sayına görə median kirayəni və 1 m² qiymətini götür, büdcənlə müqayisə et.

2. 2

   Ərazini daralt

   Elanlarda ən çox qeyd olunan metro stansiyaları və ərazilər siyahısından sənə uyğun hissəni seç.

3. 3

   Sərfəli elanları süz

   Mərdəkanda elanlarını aç və bazar qiymətindən ucuz işarələnən elanlara xüsusi diqqət yetir.

4. 4

   Yerində bax

   Mənzili fərqli saatlarda gör: səs-küy, işıq, dayanacaq və nəqliyyat real vəziyyəti göstərir.